近年澳洲陷於住屋危機，不過屋價租金上升，而且樓盤短缺，租房難揾屋租。有房地產調查公司最新公佈「租屋痛苦指數」，發現全澳租屋壓力，以新州及昆士蘭最大，部分地區房屋空置近乎零，租金佔收入達45%，痛苦程度最高。
房地產調查公司Suburbtrends的租屋痛苦指數 ，是根據平均租金上漲、用於支付租金的收入比例和區域內的空置率等因素，將地區的租賃條件從1（最佳）到100（最差）進行評分。在最新租屋痛苦指數顯示，全澳最差的25個地區中，新州有11個地區，昆州有5個地區，租屋痛苦指數達到100%。
位於布里斯本東部的Thorneside是租屋最痛苦的地區，當地空置率低至0.6%，租戶在過去12個月經歷的平均租金增長率為8%。以全球租屋可負擔性平均30%為標準，該區用於租金的佔收入比例，平均高達36%。新州的Greenacre South是第二個得分最差的地區，過去一年租金上漲了24%，空置率為0%。面對租金急升壓力，有租戶用於支付租金的收入比例高達45%。
其他租賃壓力大的地區，還包括新州的Port Kembla、Maroubra、Kingsford和Wetherill Park，以及黃金海岸的Robina West。
在西澳，Cooloongup和Hamilton Hill在租屋痛苦指數上得分為99%，塔州的Invermay也是。 Suburbtrends創辦人兼房地產數據專家Kent Lardner表示，新州租屋壓力主要來自不少雪梨人從城市遷移到城市周邊地區，以及海外留學生在疫情後返回澳洲，搶高租金。他認為政府要考慮採取一系列的措施，提供更多可負擔及公屋給租戶。
新聞來源：9 News
