香港特區政府周五（26日）公佈大埔宏福苑至今有 1,554 戶業主已簽署及交回「接受收購建議信件」，相當於總戶數 1,984 戶的 78%，其中未受大火波及的宏志閣亦有 77.8% 業主簽署，故政府宣佈把宏志閣納入收購計劃，即宏福苑 8 座樓宇極可能全部被政府收購。財政司副司長黃偉綸強調已回應災民訴求，重申不考慮原址重建宏福苑，並警告目前的「特惠方案」不會「沒完沒了」，不同意被政府購買業權的災民若要從私人市場出售業權「好唔理想」，預告最快明年透過立法，強行收購拒絕出售的單位。
特區政府房屋局 5 月向宏福苑全體業主發出「收購建議信件」並成立「解說專隊」，向災民「解說」政府方案細節，如業主同意向政府出售業權放棄家園，最遲需於 8 月 31 日前回信，6 月 30 日前回信的業主則可獲優先揀樓。政府周五（26日）公佈最新進展，稱宏福苑受災 7 座住戶有 1,361 戶已簽同意書接受收購，相當於總數的 78.4%；宏志閣則有 193 戶已簽同意書，相當於總戶數 77.8%，換言之宏福苑仍有逾兩成住戶即 400 多戶至今未同意政府方案。
黃偉綸表示不少宏福苑業主對大火有心理陰影，不願返回原單位居住，他盼望業主把握優先揀樓和接受收購的機會。黃偉綸承認不期望所有災民願意出售業權，但強調方案「非常合理」，「如果不賣嘅，我不批評佢嘅，呢個係佢選擇嘅權利」。他隨後話鋒一轉，稱假如災民不出售單位，業權便會跌入市場，買賣將「好困難」，更重提大火後有人欲購買宏福苑業權，隨即有執法部門調查。
｜稱災民可選「交通方便」安達臣
黃偉綸又稱「任何嘅特惠方案，總唔會沒完沒了，總有終結嘅一日」，強調「絕對有可能」立法強行收回災民的業權，又指宏福苑受災樓宇若長期存在，「對大埔區都唔係一個理想嘅事」。他表示會「依法」補償災民，但拒絕在這階段估算金額，並引述「出面嘅專家」分析指，一旦政府以立法手段強行收回業權，出價可能較目前低。黃偉綸承認一旦立法強行收回單位，受司法覆核的機會「唔細」，政府屆時會「坦然面對」。
政府因應宏志閣納入出售業權計劃，新增兩個房協項目供災民以現金或「樓換樓」方式選購，分別為粉嶺「樂嶺軒」，以及觀塘安達臣道石礦場原址。黃偉綸形容兩地位置優越、交通方便，不過翻查資料，安達臣道石礦場發展區至今只有一條全日巴士線來往鑽石山，另有一條過海巴士線提供半天服務，以及兩條只於繁忙時間開出數班的巴士線，跟有免費巴士接駁東鐵站、亦有大量跨區巴士線途經的宏福苑相去甚遠。目前房委會和房協向災民提供的 4,443 個單位當中，1,547 個即 34.8% 位於大埔區。
｜反駁災民「捐款買業權」說：政府是補足
港府此前預算 68 億元收購宏福苑受大火影響的 7 座樓宇，當中 28 億元來自市民捐款予政府成立的「大埔宏福苑援助基金」。今次公佈收購宏志閣後，估計金額將多約 10 億元，這 10 億將由公帑支付，即政府收購業權的預算將有 64% 來自公帑，另約 36% 則是使用市民捐款，而完成收購後的 100% 業權都會歸政府所有。黃偉綸承認「可以有唔同嘅觀點與角度」，但強調政府使用公帑「補足基金嘅不足之數，而唔係攞個基金嘅數目去做呢個工夫」，他沒正面回應為何市民的捐款變成政府「買樓」的 36% 成本。
棱角編輯部
