英國頂尖規劃律師班納勳爵（Lord Banner KC）周一（8日）代表皇家鑄幣廠居民協會（The Royal Mint Court Residents’ Association）提交反對意見，指若政府批准中國倫敦超級大使館，可能違反規劃法規。
他促請接任住房大臣的李世勳（Steve Reed）不可以根據被中方塗黑的規則圖則，合法地授予規劃許可。
前副首相暨住房大臣韋雅蘭（Angela Rayner）在因逃稅醜聞辭職前，將原訂批准計劃由本月 9 日，改到 10 月 21日
居民協會向《BBC》表示，英國政府應該一勞永逸地終止規劃申請，否則將面臨司法覆核窘境。
班納勳爵強調，皇家鑄幣廠法院主樓部分屬於法定二級連星歷史建築（Grade II* Listed Buildings） ，其他部分為二級，而中方在圖則上塗黑的內容，可能涉及「潛在用途、結構安全或消防風險」，故不能合理地斷言被刪減細節「不具任何規劃影響」。
他亦提出中方在建築範圍將享有外交豁免權，對在該地區進行的任何活動「全權負責」。他指，中方無論提供何種保證，仍然會有「在房間內活動的完全自由」，「從法律上而言，中國的保證毫無意義。」
英國政府八月時給予中方兩星期時間，回應圖則被塗黑部分，以及設置圍牆分隔開使館位置，予公眾可自由參觀選舊皇家鑄幣廠內的中世紀熙篤會修道院（Cistercian abbey）遺跡，以及新設的中國文化遺產中心，而無需進入大使館範圍。
中方拒絕所有要求，稱一般規劃申請無需公開內部圖則，「美國九榆樹新大使館的申請亦無揭露內部佈局細節」。
班納勳爵為規劃法專家，曾參與多宗英國的規則案件，包括美國駐英國大使館的重建申請。
今年稍早時，英國外交部和內政部曾表明方案會有「特定公共秩序和國家安全風險」，如果有任何公共安全或緊急醫療問題，緊急部門將無法處理。
中方拒絕要求，稱會採取必要措施，包括提供作保安檢查、放棄部分外交特權，以及在規劃條款中加入予警察及醫療人員在有需要時可以自由出入。
反對大使館的香港及中國異見者亦擔心，如果他們踏入該區域，英國不能保障其安全，因為該土地根據《維也納公約》已為中國領土，中方可以隨時拒絕英國警方以至政府入內的要求。
班納勳爵亦認為，「鑑於大使館、大使和其他使館工作人員根據《維也納公約》享有的豁免權，該方案無法執行」。他並補充，「根據國內法和國際法，中國可以隨時改變主意，而規劃條件也無法阻止這種情況。」
二級連星歷史建築具有區域性的特殊建築意義，全英國建築物僅 5.8% 屬此評級。
英國保守黨影子司法大臣鄭偉祺（Robert Jenrick）在社交平台 X 上再次批評，中國新大使館會是「巨型間諜中心」
「他們的申請隱瞞了大樓部分用途的真實情況，形同對規劃程序的嘲弄。」
《BBC》上月曾發表專題報道，指前皇家鑄幣廠曾為巴克萊銀行（Barclays Bank）交易大廳，地下光纖電纜接通倫敦金融城（City of London），若中國借機竊聽光纖電纜，有機會滲透英國的金融系統，接觸企業敏感數據。
英國軍情五處（MI5）官員向國會議員報告，指其有能力保障中國新大使館的竊聽及安全風險。
新聞來源：《BBC》、棱角編輯部
