澳洲上周又加息，這次已是自2020年5月以來第9次加息，樓宇按揭供款額大增，很多業主叫苦連天，甚至無力償還貸款。根據澳洲格價網站Finder一項在上周加息前進行的調查顯示，在過去六個月中，超過八分之一的業主沒有按時償還按揭貸款。
313 名受訪按揭貸款人中，有 13% 的人表示自去年7 月以來已沒有供款。6% 的人表示他們延期不止一次供款，而超過四分之一的人則表示擔心即將無力供樓。
Finder 住宅貸款專家指出，澳洲業主的供樓壓力水平令人擔憂，事關澳洲央行已連續9次加息，若以平均貸款額為 60 萬澳元計算，業主每月供樓費用將比去年 4 月多出約 1,000 澳元。有很多家庭目前在為每月的供款苦苦掙扎，有些家庭根本負擔不來。此外，亦有參與調查的受訪者表示，若息口進一步上升，他們將在未來六個月內無法負擔供款。
事實上，對許多澳洲業主來說，按揭貸款利率上升得太快，踏入 2023 年按揭貸款利率在短期內持續飆升超過 5%，而央行已預告或為壓抑通漲，進一步加息，情況可能會變得更嚴峻。該名專家提醒業主應與銀行溝通，嘗試獲得更好的按揭貸款利率。如果認為按揭貸款銀行不能提供最佳方案，就及早尋求並轉換更好的按揭貸款銀行。進行房屋貸款再融資只需要幾個小時，「轉會」或有機會減少供款。另外。亦建議供款人如果知道自己將無法還款，應及早與銀行聯絡協商，尋求暫緩供款或其他安排，比起突然停止償還貸款要好，因為這會損害供款人的信用評級，甚至有機會被銀行採取行動。
新聞來源：9 News、ABC News
