受高利率及生活成本上升等因素影響，英國樓價已經連續7個月下跌。根據當地金融機構Nationwide最新的數據，英國樓價年跌幅為3.1％，創下自2009年7月以來的新高。雖然樓市向下，但當地租金卻不跌反升，其中倫敦的升幅更高達15.2％。
英國樓市自當地政府去年年底公佈迷你預算案後便開始下跌。根據Nationwide最新公佈的數據，英國樓市按年跌幅創下自2009年以來的紀錄，為3.1%。雖然樓價下跌理應可以吸引不人趁機「上車」，惟該機構首席經濟分析師Robert Gardner指樓價短時間內難望回升，他解釋道：「樓市於短時間內難有反彈的動力，你可以看到大家對市場沒有信心。而不少潛在買家亦因高利率及生活成本上漲面臨經濟困難。」受高利率影響，英國樓宇按揭數字亦同樣下跌，今年2月全國只有約4.3萬宗，比去年同月減少約4成之多。
亦有分析指出，隨疫情完結，不少「打工仔」在家工作時間減少，故並不急於「搬大屋」，亦是樓市失去上升的動力的原因之一。
另一方面，雖然樓市下行，但租金卻不跌反升。由於高利率令不少置業人士卻步，市場上的租盤就因而變得搶手。根據英國房地產公司Zoopla的數據，該國2023年1月的租金相比去年同月上升了11.1％，而當中倫敦的升幅更高達15.2%。
新聞來源：BBC、棱角編輯部
