根據多項澳洲物業統計，澳洲目前除了南澳阿德萊德外，幾乎全國樓價大跌，平均由最高位下跌近9%，尤其是悉尼和墨爾本。有地產代理指出，隨著加息影響，業主的償還按揭貸款壓力升級，但又不願減價出售物業，越來越多人出租物業。他們認為這是一個不錯的選擇。現時澳洲按揭利率正在破記錄地急速上升，澳洲央行已在短時間內進行了八次加息。
最新的 CoreLogic 數據顯示，上個月全國房價平均下跌 1%，目前較最近的高位下跌 8.9%。而悉尼繼續領先跌勢，自 2022 年 1 月市場見頂以來下跌了 13.8%，房價中位數亦自 2021 年 3 月以來，首次回落至 100 萬澳元以下。霍巴特和布里斯班正在迅速追趕跌勢，兩城分別在過去一個月（1.7% 和 1.4%）和過去一個季度（5.5% 和 4.8%）出現跌幅。
話雖如此，澳洲房屋租金卻有升無跌，CoreLogic 的數據顯示，全國租金過去 12 個月上漲了 10.1%，墨爾本市中心的租金更錄得近 30%升幅，而悉尼市中心的租金亦較在新冠疫情封城期間的低位，飆升逾 20%。事實上，隨著去年澳洲全面開關，房屋租金一直有升無跌，隨著移民和留學生湧入，以及在疫情期間遷往偏遠地區的人返回大城市，這些地區的房屋租金將持續飆升。
新聞來源：ABC News
