中國多家地產巨頭出現巨額虧損及債務違約，資金鏈斷裂的情況。前數年，中國地產商湧入澳洲發展，但現在這種情況已經出現逆轉。碧桂園、萬達、綠地等中國地產商正出售或縮減他們在澳洲的業務，引發一波撤離潮。
澳洲ABC新聞節目《The Business》報導，過去10年中，中國地產商大舉進軍澳洲，在雪梨和墨爾本等城市主要興建了商業大樓、商場及多層住宅等地產項目。然而，自從中國地產市場崩潰後，這些項目陸續被中國地產商放售。
2018年，萬達集團將其位於雪梨港的景觀地皮賣給另一家中國開發商，現在則已轉手給聯實（Lendlease）和三菱（Mitsubishi）。2022年，綠地集團以3.5億澳元的價格出售位於雪梨Erskineville的一塊地皮，同年，保利地產終止了雪梨和墨爾本的三個項目。最近，碧桂園正在出售Wilton Greens項目和墨爾本Windermere小區項目的部分地皮。碧桂園澳洲分公司Risland表示，公司資金由信託基金持有，是安全的。
部分中國地產商堅稱他們會繼續發展澳洲的地產項目，但中國政府希望他們將重心轉回中國本土。曾協助中國地產商在澳洲發展的地產經紀人Mark Wizel表示，自2009至2016年，他協助過的中國地產商發展項目的總投資金額達到80億澳元。
澳洲房地產數據公司SQM研究的分析員Louis Christopher指出，中國地產商退出澳洲市場會影響澳洲的房屋供應。他說，中國地產商過去經常偏好興建高密度住宅，這也是他們特別擅長的項目。由於他們減少投資，澳洲未來二至五年內高密度的大樓供應將會減少。
過去20年，中國地產業一片繁榮，但自中國政府出台一系列打擊房地產行業的措施後，包括限制開發商的貸款額度，中國地產業的泡沫已經爆破。自2021年至今，中國房地產業一直處於萎縮狀態。
新聞來源：ABC新聞
