昔日全球最貴舖租地段銅鑼灣羅素街，近日錄得長租成交。市場消息指，六福珠寶落實承租羅素街8號一個面積逾3,000方呎地舖，月租逾60萬元。舖位新租金較舊租客周大福回落70萬元或逾５成，同時也較2014年高峰期挫近78%。
今次地舖獲承租，是中港全面通關後首宗奢侈品牌租用核心旅遊區，亦是六福珠寶首度進駐銅鑼灣羅素街。
上述舖位為羅素街8號地下3及5號舖，面積約3,068平方呎，面向時代廣場及銅鑼灣港鐵站。有代理消息指，該舖位獲六福珠寶以逾60萬元租用，成交呎租約196元，一簽6年約。
有代理指出，六福珠寶在羅素街尋覓據點多時，認為是難得機會面向銅鑼灣地標之一的時代廣場；舖位業主為英皇國際，認為六福珠寶進駐，會令整條街更興旺，有協同效應，故願意以較平租金出租。
事實上，該舖位自2010年起的13年來，租金從未低於100萬元。法國奢侈品牌Cartier於2010年，以月租約210萬元承租；到2014年，則由英皇鐘錶珠寶以276萬元租用，達租金高峰。
惟有見零售市道其後回落，英皇鐘錶珠寶翌年決定提早退租，並由卓悅以月租約160萬元承接。到2019年卓悅遷出，由周大福以約130萬元接手，其租約於去年10月屆滿，舖位丟空至今約半年。以2014年租金高峰比較，此地舖最新租金累挫78%或216萬元。
新聞來源：棱角編輯部
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