地政總署周三（8月23日）公布，位於新界荃灣油柑頭的荃灣市地段第430號的住宅地招標，因為地價標金未達到政府就該用地所定底價，所以不接納所接獲的1份標書。投標者為華勵有限公司（母公司：佳明集團控股有限公司）。房屋局將邀請香港房屋協會（房協）承接有關項目並在此用地興建「港人首次置業」項目。另外發展局局長甯漢豪指，私樓價格回落，對社會大眾來說是一件好事。
政府表示，按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地，如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地。政府不會就投標者出價的考慮作出揣測，「出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及其企業情況及發展策略等」。
房屋局發言人表示，政府會繼續豐富房屋階梯，以滿足不同置業人士的需要，「目前，政府正推展4個『港人首次置業』（『首置』）項目。儘管是次招標被取消，政府認為該用地適合發展『首置』項目，房屋局將會邀請香港房屋協會承接有關項目並在此用地興建『首置』單位」。
新界荃灣油柑頭的荃灣市地段地盤面積約為48,673平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為82,620平方米及97,200平方米。兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有50個名額的展能中心暨50個宿位的嚴重弱智人士宿舍的樓面面積。該幅土地的住宅單位總數不得少於1,940個。為推行「首置」項目，全部住宅單位須為「首置」單位。
同日，發展局局長甯漢豪被問到樓市下行問題，他指私樓價格有些回落，「與我們其他資助房屋的距離拉近了，可能對社會大眾來說也是一件好事，我們現時不需要過早有一些擔心或關注，我們目的都是希望房地產市場平穩、健康發展」。
新聞來源：棱角編輯部
