愛爾蘭早前宣佈停止「黃金簽證（Golden Visa）」計劃後，葡萄牙總理Antonio Costa日前公佈一系列解決當地房屋危機政策，其中一項是停止批出「黃金簽證」，以打擊房地產投機炒賣情况。據葡萄牙政府數據顯示，自2012年推出黃金簽證計劃以來，已發放約1.1萬張黃金簽證，當中有逾5,000張發給中國公民，數目最多。
葡萄牙的「黃金簽證」計劃的投資門檻，簡單而言是購買價值最少50萬歐元（約417萬港元）的物業，每年僅須在當地停留數日便符合續期資格，持有效居留證5年可申請永久居留權和入籍葡萄牙。
事實上，歐盟不少國家多年前推出此簽證計劃，讓富裕的非歐盟成員國公民，通過投資獲得居留證，以及進入歐盟神根區其他國家的權利。不過葡萄牙就成為繼愛爾蘭後，第2個歐盟國家宣佈停止「黃金簽證」計劃，兩國10年前推出此計劃時，希望吸引外國資金、協助國家經濟從金融危機中復元，該計劃尤其吸引中國富裕人士，結果令葡萄牙樓價急升。
黃金簽證計劃為葡萄牙帶來近68億歐元（568億港元）投資，然而當地樓價因此急升，導致許多葡萄牙人難有安身之所；尤其在首都里斯本及波圖等大城市。歐盟統計局（Eurostat）數據顯示，2010至2022年間，葡萄牙樓價急升75%，租金亦上升25%。去年底有民調顯示，9成受訪葡萄牙人認為國家正面對房屋危機，並將問題歸咎於缺乏公共及私人投資，和監管不力等因素。
據葡萄牙政府數據顯示，自2012年推出黃金簽證計劃以來，已發放約1.1萬張黃金簽證中，有逾5,000張是發給中國公民，數目最多；另外逾1,000張發給巴西公民，土耳其、南非、美國等各獲發約500張。
葡萄牙停止批出黃金簽證後，現有黃金簽證不會被取消，但葡萄牙總理Antonio Costa表示，要續簽簽證，所投資物業必須是持有人或其一名家人的永久居所，或者已經放租。
Antonio Costa的一系列解決當地房屋危機政策，仍須待葡萄牙國會通過，其他房屋措施包括增加私人市場房屋供應、建造更多公營房屋及家庭補貼等。
新聞來源：法新社、金融時報
