香港大埔宏福苑大火後，屋苑法團原訂舉行管理委員會會議商討後續處理，民政及青年事務局局長麥美娟周五（19日）突宣布已向土地審裁處申請，首次引用《建築物管理條例》（俗稱 344）第 31 條啟動解散宏福苑現任法團管理委員會，並委任華懋集團旗下「合安管理有限公司」為臨時管理人，稱災後管理牽涉複雜法律及財務問題，「並非一般法團有能力處理」。
「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來向《棱角》表明，政府行動或因有事宜在現行法律框架不能處理，政府亦需向土地審裁處證明法團未能繼續履職，或未能處理問題，但一般估計都會獲批。宏福苑前居民，前大埔區議員周炫瑋亦批評，現時「居民、業主無 Say」。
《棱角》發現在大火後僅兩日後，即開始有聲音追究現法團責任，指摘其由日前通過解散的民主黨成員莊榮輝操控，由一些疑與政府及中國相關的「灰色頁面 Grey Page」發佈消息，最終廉政公署周三（17日）邀請舊法團主席鄧國權，及現主席徐滿柑接受調查。
研究香港基層民主結構的香港公民代表會議亞太委員會主席，前中西區區議員葉錦龍認為，此舉實為配合中共管治香港一直以來的路線，「統戰不成功就解散，將整個基層架構拆散重組，開始撰寫「由民主派協助成立的新法團要負最大責任」的劇本，不想業主聚集討論如何追討責任，並「一鋪翹起」整班「反圍標大聯盟」仍然活動中的成員。
｜政府首引《建築物管理條例》解散法團
趙恩來解釋，《建築物管理條例》第 31 條確容許政府及業主入稟土地審裁處解散管理委員會，並委任一名管理人，但需要向法庭證明現時法團未能繼續履行職務，以及未能處理當前問題，其中一個例子是大圍富嘉花園 2013 年因法團主席懸空近 10 個月後，業主入稟土地審裁處要求解散法團。
但今次政府是在入稟同時，已委任華懋集團旗下的「合安管理有限公司」，稱宏福苑面對前所未有的管理挑戰，涵蓋大型帳目處理、保險賠償、屋苑管理保安，「非一般法團有能力處理」，認為法團若要處理複雜事宜將面對沉重壓力；又指因業主現時分散各地，聯絡及協調困難，以及有居民期望政府接管法團管理，而委任具「豐富、專業管理經驗」的合安管理，但最終仍須由業主作投票決定。
「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來認為，政府行動或因有事宜在現行法律框架不能處理，政府亦需向土地審裁處證明法團未能繼續履職，或未能處理問題，但一般估計都會獲批。
民政及青年事務局局長麥美娟亦指，合安管理公司明確表示不會收取任何行政費用，而龔如心慈善信託承諾會再捐出 500 萬，供法團支付聘用專業服務費用。
根據土地審裁處規定，有關人士提出申請後，反對者可在申請通知書送達日 21天內，向審裁處提交反對通知書，並申請排期聆訊。
｜葉錦龍：政權欲清除反圍標力量
葉錦龍及《棱角》均發現，在大火後僅兩日後，即開始有聲音追究現法團責任，指摘其由日前通過解散的民主黨成員莊榮輝操控，一些疑與政府及中國相關的「灰色頁面 Grey Page」亦發佈消息，最終廉政公署周三（17日）邀請舊法團主席鄧國權，及新主席徐滿柑接受調查。
其中「黃黑的事」早於 11 月 28 日已開始製作圖片及影片，但用字如「爆光（曝光）」疑似為非廣東話為母語者，以至 AI 旁述影片，指現屆法團為由民主黨莊榮輝操控，未有盡力監察工程；其後「籃舌頭」加入指有人抹黑上屆法團，應該拘捕莊榮輝。部分文章及影片有超過 600 Like，400 多個留言，近百次轉載，具有一定影響力。
葉錦龍認為，這些是應對市民針對前法團顧問黃碧嬌與舊法團責任的反向操作，先由黃碧嬌向廉署舉報新法團，令人無法再追究她的責任，再批評現法團未有盡力阻止不合規格工程進行，無視現法團最積極尋求政府介入。
他指政府現時已將欲追究責任的業主視作「維權人士」，亦不希望令既有反對「圍標」的基層自主、由下而上的地區治理有力量可繼續，借機「一鋪翹起」整班反圍標大聯盟仍然活動緊的成員。
「從政權的角度而言，統戰不成功就解散，將整個基層架構拆散重組，是中共管治香港一直以來的路線。事實上，自2019年起，林鄭月娥及李家超就一直在拆散地方基層民主結構：改組區議會、解散互助委員會…」
「法團管理委員會，正正就是這些地方基層民主組織的一部份。它讓業主能夠自主管理屋苑事務、監察工程質素、集體發聲。這種由下而上的自治力量，對威權政體而言從來都是眼中釘。統戰不了，就連根拔起。」
但「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人趙恩來認為，本身大廈法團開會時，有業主從來不會去開會，故不存在政府解散法團，就會令業主失卻主導權，最終管理人的決定仍需業主投票，「解唔解散法團，政府都可以追究。」
