- 庫房赤字破千億，陳茂波盼市民諒解政府派糖能力有限
- 政府加發1200億元債券，顏寶剛：依賴債券只為「做靚盤數」
- 顏寶剛：金管局暫停「壓力測試」，擔心吸引抗壓能力低買家入市，衍生社會問題，債務風險將轉移到銀行界
政府周三（28日）公布新一份《財政預算案》，面對去年赤字逾1000億，今年減少各項應課稅寬免幅度、取消消費券等，財政司司長陳茂波盼市民諒解政府派糖能力有限。同時，政府即日起亦宣布撤銷所有樓市「辣招」，又加發1200億元債券，有分析形容政府依賴債券只為「做靚盤數」，做法短視，長遠甚至會令外界質疑香港財政穩健，及影響港元聯繫匯率制度。
陳茂波指，即日起住宅物業買賣無須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅。財經評論員顏寶剛接受《棱角》訪問時表示，措施短期內會帶動市場供應增加，但對樓價回升仍然有保留，「樓市由2018、19年開始見頂，現在逐步回落，「辣招」並不是關鍵因素，主要原因是由於利率高企，聯儲局於去年及前年，亦做了40年來最快速的加息行動，今年雖然預測利率見頂，但是否會減息，市場現在似乎正在調整年期，即使減亦非常有限，或只有半厘至4份3厘。」他補充，今年發展商將推出30,000個樓盤，是近年新高，因此不排除發展商亦面對利率高企壓力，需要加快賣樓。
港府宣布「撤辣」後，香港金融管理局隨即回應，即日起暫停「壓力測試」要求，即新買家毌須通過物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力評估。顏寶剛對措施表示擔心，指壓力測試原意為買家提供能力緩衝，措施變相令鼓勵買樓能力不高的市民入市，「有人能購買一些他本來無法應付的物業，若樓價仍然下跌或會造成負資產，若經濟日後未見起息，社會出現裁員、失業、減薪等，負資產及社會悲劇等將會湧現。」他建議關注市場變化，同時擔心風險將轉移到銀行界。
庫房赤字破千億，政府再宣布發債1200億，包括200億元零售綠色債券及基礎建設債券，及500億元銀色債券。顏寶剛又質疑，香港未必可以效法美國持續發債，而《基本法》亦有列明本港財政儲備應該量入為出，「如果財政儲備持續減少，而大部份財政結構來自債券收入，外界會開始質疑香港財政儲備的穩健情況，香港與其他西方國家不同，我們有聯繫匯率，聯繫匯率背後正正要求一個健全的財政儲備，如果情況持續，會影響香港金融穩定及外界對港元的信心。」
他批評今年《財政預算案》缺乏長遠措施針對結構性財赤，撥款措拖亦未見有助紓緩人口老化、移民潮、人才流失等問題，反映政府態度短視，「想靠樓市復甦、發債收入維持財政，但未見有多元化稅務收入，亦沒有針對性措施提升香港競爭力」。
棱角編輯部
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