澳洲近年進入加息周期，樓價有所調整，不過雪梨、墨爾本等大城市的樓價仍然處於高位，甚至有專家認為今年底大城市的樓價將重拾升軌； 不少澳洲人均感歎難負荷置業成本，又面對租金上升的困境。不過，原來超平價的獨立屋，市場上仍然有。最近維多利亞州一個偏遠小鎮Beulah獨立屋放售，僅開價4.9萬，令買家趨之若暮。不過地產代理提醒這個樓盤，並不是人人適合的。
據Domain地產網站報道，該5房獨立屋位於維州西北部偏遠小鎮Beulah的Henty Highway 70號，距離墨爾本約10小時車程。業主開價只是49,000澳元，是Domain網站上價格最便宜的澳洲木屋。不過網站看到該屋相當破爛，內部有大量垃圾，購買者要全面清理屋內垃圾，才可以確定翻新工程所需的成本。不過一旦完成翻新工作後，買家可以低於澳洲偏遠地區屋價十分一價錢，擁有這間位於維州大麥帶農村的木屋。
該屋的地產代理Jon Hadley表示，該地區不時都會出現一些荀盤。根據Domain 2023年3月的房價報告，澳洲偏遠地區的房價中位數在過去三個月內已上漲0.7%，達到57萬澳元。該木屋的開會，目前只有南澳Coober Pedy的沙漠地區的防空洞、祖母屋(Granny House）等比它便宜。不過在放盤網站上很坦率坡指出，該屋有白蟻問題，翻新之前要清理大量垃圾，之後才可以估量到翻新工程的費用，未來放租的收益等，都需要買家自行評估。
地產代理Jon Hadley表示，由於價格相宜，故此有大量買家查詢該盤。不過該屋的地點很難找到裝修工人，一些自問有能力可以自己進行翻新工程，才應該考慮買這間屋。而放盤網站亦寫道，該屋的水源已接通，但買家要自行啟動電源，並提醒買家在解決這間屋的問題之前，可能有需要看多幾集《The Block》，一個介紹如何翻新屋的澳洲電視節目。
在地產網站Domain內亦有一兩個Beulah的房屋放盤，甚中一間開價27萬澳元。目前不少澳洲人從城市遷移到城鄉地區，買屋及其他成本動輒以50萬澳元起跳。
新聞來源：Domain、9News
