加拿大卑詩省政府周三（11月1日）推出新法例，冀透過鼓勵小型和多元住宅發展，緩解住屋危機；新法將要求地方政府更新土地用途規劃附例（Zoning Bylaw），以允許在通常用於獨立住宅的土地上，建造多戶型建築。新法規定人口逾5,000的城鎮，需更新附例允許獨立屋或「孖屋（Duplex）」用地能建3至4個住宅單位；而屬於同一類用地但靠近公共交通車站的較大面積土地，可允許興建6個單位。省府指舊有土地用途規管法例，窒礙興屋速度。
卑詩省新法還要求在全省範圍內，劃為單戶或孖屋社區的地皮上，至少允許加建「第二套間（secondary suite）」或後巷屋（Laneway House）。
對於新法，省長尹大衛（David Eby）表示，「卑詩省沒有興建足夠的小型多戶房屋以適應現有社區，過時的土地用途分區規則，令此變得更加困難。建造高樓大廈或單戶住宅，意味卑詩省未能建造足夠的小型多單元住宅，無法為人們提供更多住屋選擇」。
卑詩房屋廳長Ravi Kahlon周三所公布的新法屬省府「人人樂居」（Homes for People）行動計劃內的內容；該項立法亦會透過將地區性規劃和土地用途分區程序預早進行，來加快本地房屋發展的審批速度。
省府預計各地方政府明年6月底前更新附例，以適應新土地規劃要求；省府並將發放5,100萬加元及一份政策手冊，以支持政策變更的實施。
省府補充，溫哥華、維多利亞、基隆拿（Kelowna）等城市已推出類似政策，據初步分析，由於這些政策改變，預計全省未來10年內可能會出現逾13萬套新建小型住宅；但省府同時強調，模型數據無法解釋不可預見或住屋和地產市場變化。
新聞來源：棱角編輯部
