加拿大卑詩地產協會（BCREA）公佈4月樓市報告，住宅成交量及樓價雖然分別按年跌17.7%及5.8%，但兩者已連續3個月錄得按月升幅。有大溫哥華地區地產經紀指，近月樓市反彈其中一個原因，是首批經「救生艇計劃」的移加港人，已拿到永久居留權（PR），成為積極準備入市的買家一分子。
BCREA報告指，中央放盤系統（MLS）上月錄得的住宅成交量為7,427間，比去年同期的9,023間下跌17.7%。大溫地區按年跌幅16.5%，從去年3,281間減至2,741間，是各地區中跌幅第3少；跌幅最少地區為智利域（4.2%）及菲沙河谷（4.9%）。跌幅最高地區首三名依次為南和平河（48.1%）、鮑威爾河（40%）及葛特尼（30.7%）。
卑詩省上月平均樓價為99.55萬加元（約577萬港元），較去年同期105.69萬加元下跌5.8%。大溫平均樓價是各地區中按年跌幅最少，從134.1萬加元跌至129.49萬加元，跌幅僅3.4%。
有大溫哥華地區地產經紀接受加拿大《明報》訪問時分析，推動樓市復蘇的因素是卑詩省移民人口增加，包括首批經「救生艇計劃」移居加拿大的香港人，已陸續拿到永久居民身分，成為積極準備入市的買家一分子；加上預期利率已近見頂，部分銀行也提供較優惠按揭利率，使原本抱持觀望態度的買家紛紛準備入市。置業人士中，以自住客居多，投資客相對較少，「由於僧多粥少，業主叫價企硬，近月重現跌市前的多人出價情況」。
BCREA首席經濟分析師Brendon Ogmundson指，卑詩省房屋成交量連續3個月上升，但掛牌量未能追上成交量，仍遠低於正常水平；因此預計全省平均樓價會繼續上漲，收復自去年初價格見頂以來的大部分跌幅。
新聞來源：卑詩地產協會、加拿大《明報》
