澳洲房價自2018年以來，一直升勢不止，即使新冠疫情期間，依然硬淨。不過，根據 CoreLogic 的新數據，澳洲房價比 終現跌幅，整體在2022 年下跌了5.3%，惟仍遠高於 疫情前的水平。
當中以悉尼和墨爾本跌幅最大，而阿德萊德、達爾文和珀斯則仍然持續上漲。首都領地、霍巴特和布里斯班的房價亦開始出現趺幅。
話雖如此，房價仍然比疫情高出 11.7%。
以下是州房價分析：
新南威爾斯州
悉尼整體下降12.1%。
當中以Fairfield區的12 個月年增長率最高，其次是 Wollondilly 和 Campbelltown。
悉尼的房價在 2022 年 1 月達到最高峰，而新州的地區則在 2022 年 5 月達到最高峰。
維多利亞州
墨爾本是唯一一個當前的下降趨勢接近於抵消新冠疫情收益的城市，房價僅比 2020 年 3 月的水平高出 1.5%。
墨爾本最近的房價高位在2022 年 2 月出現，而維州的房價高位則在 2022 年 5 月出現。當中以Melbourne City的 12 個月年增長率最高，其次是Wyndham 和 Melton。
昆士蘭州
昆士蘭的房價表現好壞參半，布里斯班的房價下跌了1.1%，但昆士蘭地區的房價在過去 12 個月裡上漲了 1.9% 。Ipswich Hinterland去年在Greater Brisbane的增長最為明顯，其次是 Beaudesert 和 Jimboomba。
南澳
阿德萊德房價仍比疫情前水平高出 42.8%，儘管利率上升，但漲幅依然堅挺。而南澳地區的整體房價增長也很突出，共增長了 17.1%。該州目前正處於週期性高峰期，而阿德萊德最近的房價高位出現在 2022 年 7 月。過去 12 個月，阿德萊德北部的Playford是該地區增長最快的地區。
塔斯曼尼亞
霍巴特的房價在 2022 年下降了6.9%。在Greater Hobart，Brighton的住宅價值年增長率最高，其次是霍巴特的東北部。霍巴特的房價在 2022 年 5 月達到最高位，而塔斯曼尼亞整體房價在 2022 年 6 月達到最高位。
西澳
珀斯的房價年增長率為3.6% ，而西澳整體的房價增長率為5.7%。此外，西澳偏遠地區正處於週期性高峰期，珀斯則在 2022 年 7 月達到最高位。在Greater Perth，Kwinana 的房價年度漲幅最大，其次是 Mandurah。
首都領地
ACT 的房價也出現年度下跌，跌幅為3.3%。而Molonglo的中值約為 750,000 澳元，年度變化最大，房價上漲 3.5%。該領地房價高位出現在 2022 年 6 月。
北領地
達爾文的房價在 2022 年上漲了4.3%，達爾文郊區的房價則上漲了 5.7%。達爾文的房價在2022 年 7 月達到頂峰。
新聞來源：ABC News
