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加拿大物業每年一度估價出爐，雖然加拿大樓市受經濟通脹及加息影響，樓價從2月高位回落，各方經濟分析及樓市成交報告都預測今年樓價有下行壓力，但物業估價卻進一步提升，按卑詩省物業估價局截至2022年7月1日的估價，大溫哥華地區物業平均增加5％-15%。
2020年7月至2021年7月加拿大各地的房價上漲了 34%，增長從2021年7月開始一直持續到2022 年初，但隨著通脹惡化，政府以提高利率作為回應，之後房地產市場受到抑制。今年1月1日起全國禁止海外買家在大城市置業，預料樓市在今年首季量價齊低，2022年最後一周溫哥華僅售出 4 套獨立屋，而且售價均低於賣家開價。
卑詩省物業估價局指雖然去年第二、三季樓市出現降溫現象，但與前年相比，量價均高於前年。以獨立屋估算，溫哥華市最新平均估價首超200萬加元，平均估價是212.5萬加元（約1,215.13萬港元），升幅7％。北溫哥華市中心、本拿比及高貴林升幅同為10％，位置偏遠但樓價較便宜的素里追落後，雖然獨立屋估價是160.9萬加元（約920萬港元），但升幅卻有13％。
至於排屋及公寓單位，溫哥華市平均估價從去年75.9萬加元（434萬港元），增至今年80.3萬加元（459.18萬港元），升幅6％。本拿比從去年64.6萬加元(約368.26萬港元）增至今年72萬加元（411.71萬港元），升幅12％。其餘大溫熱門城市包括列治文、高貴林、素里、北溫哥華等升幅均超於10％。估值增加代表未來一年大溫哥華地區業主均要增加地稅負擔，有分折師指將會進一步令賣家受壓，令物業有下調空間。
卑詩省估價最高的房屋位於溫哥華西區3085 Point Grey Road，屬於Lululemon創始人威爾遜 (Chip Wilson)，2021年7月估值7314.7萬加元(約4億1千827萬港元）。截至 2022年7月，該豪宅的估價為7408.9萬加元（約4億2千365萬港元），增幅1.3%。
新聞來源：卑詩物業估價局
