卡加利大學今年將有3,000名學生入住該校宿舍創歷史新高,該校輔助服務主任Shane Royal指今年有超過700名學生申請校內宿舍的候補名單。由於校園附近租金比宿舍高出一倍,不少未能申請宿舍的學生需要租住偏遠地區,增加上學成本。
Shane Royal指隨著卡加利租樓成本不斷上升,令學校宿舍變得格外相宜,從而令大學宿舍申請數量顯著增加。由於卡加利生活成本比溫哥華多倫多的主要城市便宜,令到過往一年不少國民選擇到卡加利生活,刺激樓價及租金,加上不少國際留學生在新入境後,未有任何加國信用紀錄,從而令他們尋找住宿難上加難。根據Zumper網站提供卡加利實時平均租金紀錄,1房戶平均租金從2021年9月的1,150加元,至上周末(8月26日),卡加利1房平均租金1,807加元,按年累升20%;2房戶租金情況更為嚴重,從2021年9月的1,368加元,然而截至上周末(8月26日),2房平均租金已需2,185加元,按年增加26%,而位於卡加利大學附近的私人物業,2房索價已突破2,500加元水平。
有地產代理指不少業主國際留學生難以租樓的原因除了租金上漲及空置率偏低外,業主抗拒將物業租予學生,特別是「夾租」情況,怕學生未能愛惜物業,甚至私下舉辦派對令物業受損。卡加利大學輔助服務主任Shane Royal,該校正分析學生需求,並預測未來 10年將有多少學生進入卡加利大學,並考慮與第三方團體合作,協助校園如何有效支援在讀學生。另外,加拿大學生協會聯盟(Canadian Alliance of Student Associations)則促請聯邦政府撥款32億元,在6年內,於全國各地興建1.5萬個房屋單位。
新聞來源:全球新聞