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加拿大租樓溫哥華多倫多最癲 租一房單位需2倍最低時薪

加拿大另類政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives, CCPA)發表最新報告指,如果想維持在住宿佔收入30%的情況下,全國十省的最低時薪兼每周工作40小時,均未能負擔一房單位租金。當中以溫哥華最誇張,以一房單位拆算,需要時薪32.36加元才能負擔租金,比起最低時薪高出一倍。換言之新移民除了適應環境及新生活外,必須考慮移民後的支出比例。

該報告指2018年調查加國37個大城市中,仍有三分之一城市的最低時薪仍可應付一房單位租金。雖然往後幾年,不同省份都有調高最低時薪,但到2022年時,已沒有任何一個城市可以依靠最低時薪應付租金。報告又指各省的最低時薪略有不同,雖然移民熱門省份包括卑詩省、安省及亞省屬全國最高的最低時薪,但由於該三省租金高昂,仍不足以應該租金。按報告以202210月計算,溫哥華的最低時薪為15.65加元,但要承擔一房單位的時薪卻需要32.36加元,兩房單位則需要42.6加元;多倫多的最低時薪為15.5加元,一房單位的時薪卻要33.62加元,兩房更要40.03加元;卡加利時薪15加元,一房單位的時薪要24.65加元,兩房要29.51加元。

不過現時各省就業情況,不少商戶均指由於生活成本上升,以溫哥華為例,一般服務業時薪約17-18加元仍然難聘請人手,亦由於租金不停上漲情況,不少新移民已放棄獨佔一居,改以分租房間形式,甚至增加工時減輕租金壓力。報告指10年前的溫哥華部份地區,最低時薪仍可負擔一房單位,現時已成不可能的事,而且更看到食物銀行的使用率大幅增加。

加拿大聯邦政府上周三宣佈放寬救生艇限制,可能進一步刺激港人出走加國的決心,不過以現時加拿大難以解決的房屋供應,以及新移民多數選擇大城市的先決條件,而且新移民需要就業適應期,就業上難以一步到位,人工可能偏低的情況下,不少新移民港人會考慮合租形式解決租金問題。

新聞來源:City NewsCCPA