根據加拿大廣播公司（CBC）報導，首都渥太華一個排屋發展區域，有多名業主在2017年至2019年間與當地開發商簽住宅買賣合約後，原預計在2020年初收樓，然而現在仍未交屋，甚至發現該地連施工亦未進行，疑似爛尾，發展商雖然願意退還訂金，但由於樓價於五年來急升，加上利息高企，部份小業主陷於進退兩難局面。
位於渥太華西區的一個由Greatwise Developments Corporation開發的項目，部份業主於2017年至2019年之間以34萬至46.5萬加元購入，根據部份苦候五年買家透露，現時該地塊仍未有施工，而發展商亦數月未有向業主報告任何進度。雖然該開展商提出退還訂金，但小業主們拒絕並認為應該得到額外賠償，且業主懷疑開發商計劃在退還訂金後重新開賣，以追求當前的市場價格。目前，加拿大全國住宅基準價約為61萬加元，渥太華的全新排屋售價已升至60萬加元以上。發展商否認指控並以疫情而影響施工進度為理由，並指該發展項目中的15間排屋中，有8間已經完工及完成交易。
其中一位準買家於2019年上半年付了6萬加元的首期款項，購入價值37萬加元的兩房排屋單位。另外兩位買家則於2018年簽訂合約，購入價為34萬及35.4萬加元。其中一位準買家James本來剛組織家庭並有了第一個孩子，由於他住在地盤附近，在他購買樓花後會定期到地盤視察，未幾已感到施工進度嚴重落後。根據合約細則，原本入伙日期最多只可延至2021年中，除非有任何「不可避免的延遲」，然而當2020年3月疫情爆發甚至全國停工半年成為了完美藉口。
業主們於2020年的3月和10月，以及2021年的4月、5月和10月分別收到了發展商發出的，關於因疫情而延遲交屋的通知。發展商最後正式延遲文件為去年6月，並指建築許可證因疫情而造成延誤，市政府仍未批出。但CBC向市政府部門查詢時卻指發展商並未有提交所有必要的文件申請建築許可證。
部份準業主更指責每次查詢交樓日期時，發展商均建議退回訂金。不過部份準業主拒絕建議，當中包括長達5年的等候裡，經濟及利息的變化，即使收回訂金也無補於事。有一位業主兩年前曾向房屋建築監管局 (HCRA) 提出投訴，但他指出此後監管機構的溝通一直不足。HCRA回覆CBC查詢時指，項目延誤很常見並且確實會發生，但是沒有合理理由的延誤可能被視為違約，現時仍在調查，並不會發表評論。
雖然準業主亦曾向市政府投訴，但仍然無法得到幫助。目前，部分業主已決定尋找其他新屋，但他們可能只能購買價格更高的住宅，因為過往5年加拿大樓價不停急升，加上加拿大年內加息8次，按揭利率高企下變得更難置業。有業主指非常沮喪，在認為身處第一世界國家仍會發生這種情況。另外對於中小型發展商面對建材成本增加、借貸利息不斷急增情況下，估計未來同類情況將會在全國不同地方發生。
新聞來源：CBC
