加拿大帝國商業銀行(CIBC)日前發佈資本市場報告指出，非永久居民（non-permanent residents, NPR）除了持有效逗留簽證包括工簽、學簽旅遊簽證外，其中不乏逾期居留人士，CIBC副首席經濟師Benjamin Tal估計，加拿大聯邦政府對NPR的人數低估將近100萬人口，被低估的人口數字，將會是增加政府解決房屋危機的計時炸彈。
政府以及全國各地的省市政府面臨房屋壓力，在2017年至2022年間，加拿大逾期居留的NPR 人數超過 75 萬人，而人口普查時低估的非永居人數約為25萬，所以官方統計數據在非永久居民統計中遺漏了近100 萬人。
加拿大人口在去年底突破4千萬關口後，聯邦政府執政自由黨依然大力放寬移民政策，目標從今年至2025年的三年內吸納151萬新移民，當中超過一半屬經濟類移民。不過在加息周期、高通脹及經濟下行風險情況下，加拿大樓市仍然高企，令到全國出現嚴重的房屋問題，現時加拿大主要大城市空置率非常低，部份大城市如溫哥華的空置率近年維持在1％以下水平。加上人口被遠遠低估的情況下，導致加拿大居民在房屋負擔上面臨嚴重的危機。
其數據被大大低估的結果是，加拿大居民面臨房屋負擔能力上的嚴重危機，需要聯邦政府採取更緊急和更積極的政策行動解決危機和提供有效方案法，解決加拿大居民無論自住或租住上的負擔能力，包括如何更好地將NPR數量不斷增加與房屋供應掛勾。
Benjamin Tal上周在愛德華王子島內閣會議上，向聯邦部長們發表有關房屋問題，他結論指NPR 被明顯低估的影響。聯邦自由黨內閣結束會議後，承諾會聽取加拿大人的呼籲，盡快解決住房危機，但暫時沒有任何具體的新計劃。
新聞來源：Yahoo、CIBC
