未等澳中關係回暖，中國買家早早已連群結隊來澳洲搶購豪宅。在墨爾本豪宅區Toorak的地產代理公司透露，過去半年他們的客戶都是來自中國，該區的物業動輒數百萬澳元，其中一間開價920萬澳元的豪宅，五組中國買家搶購，以高出低價300萬澳元，逾1200萬售出，令人咋舌。
澳洲新聞集團報導，Toorak一間大型物業代理在過去6個月內的所有銷售，都是來自中國買家，這些買家為確保買到物業，甚至是一炮過全額付款，無需做任何按揭。Morrell & Koren公司的負責人David Morrell將這種情況形容為「瘋狂」。
「我們看到物業價格急漲2至300萬，比起其他地區，Toorak的房產很多被中國買家購得。」David Morrell說。他並舉一例，最近一間開會920萬的豪宅，有5組中國買家競爭，最後該物業以高出開價300萬售出，達到1200萬。他認為情況已足以令澳洲人擔心，因為不只是豪宅區，在其他地區一樣會發生，並認為聯邦政府應推出更多措施來監管雪梨及墨爾本的市場，尤其針對外國投資者，讓本地人可以參與競爭。
澳洲NAB銀行最新的澳洲住宅物業季度調查，外國買家在澳洲住房市場中扮演越來越重要的角色，所佔份額已連續四個季度上升。目前外國買家已佔本地市場10%，創5年來新高，其中以中國買家佔比例最大。有數據顯示，他們平均每天斥資8百萬在澳洲物業市場上。
雪梨2GB電台主持人Ben Fordham早前曾公開呼籲，政府應效法加拿大，禁止外國人購買投資性物業； 並稱房地產拍賣官Tom Panos向他表示，中國買家每天斥資8百萬買屋只屬保守估計。他痛斥若有政治家肯禁止外國人買屋，將被視為英雄。
Toorak的另一位買家代理Alex Bragilevsky向《澳洲金融評論報》表示，富有的中國買家坐私人飛機前往墨爾本，當場購買豪宅。過去6個月，他所促成的1.35億澳元的房地產交易，買家都是來自中國。
不過，亦有人認為中國買家來澳投資房地產並非壞事，Toorak的RT Edgar物業代理公司主管Jeremy Fox表示，中國買家來澳買屋主要是考慮下一代，他們希望送子女來澳洲受教育，並留在澳洲生活。Fox認為，Toorak、Armadale、Malvern、Hawkthorne和Kooyong等城區最具吸引力。 他說：「這些城區的電車沿線都有一流的學校。」而中國跟澳洲時差不大，亦是另一個吸引力。而且豪宅市場表現強勁，對其他房產市場有好處，可以保護樓價免致下跌。RT Edgar的代理Annabelle Feng則認為推高樓價，不是中國買家所致，那些不受加息影響的買家推高樓價。
新聞來源：澳洲新聞集團
