澳洲一名居住在新州Hunter區的Weston住宅的租戶，在入住單位後遇到一連串的問題。儘管向業主提出多次維修要求但均未得到解決，最終在經過一段時間後決定向民事及行政仲裁庭提告。他控訴業主未能對出租物業進行合理維修，並要求賠償7500澳元及下調租金。仲裁庭判決租戶勝訴，業主需賠償超過2100澳元。
據報導，該名租戶入住該屋後，發現多個問題，包括廚房有螞蟻、熱水系統故障、洗碗機無法使用以及大門破損等。他曾多次要求業主進行維修，但未果，最終決定向仲裁庭提出控訴。
仲裁庭的判決中指出，業主在多個問題上違反了業主義務。包括在租約剛開始時，租戶發現廚房裡有螞蟻，而不得不額外支付360澳元的殺蟲費。法庭下令業主要返還此筆款項。而熱水系統的故障，在更換熱水系統之前，租戶一直沒有得到合理維修，因此蒙受了過高的水費及煤氣費等損失和損害。至於洗碗機，租戶有長達9個多月無法使用，因需要手洗碗而感到不便。法庭令業主要向租戶支付680澳元。該屋的大門因惡劣天氣而被吹走，業主雖曾取得維修報價，但實際上未有採取任何行動。法庭指出，損毀的大門令租戶感到不便，而且安全性及隱私性大大降低，法庭因此下令業主要向租戶支付700澳元。
最終，法庭判業主共需賠償租戶2100澳元，其餘申索則被駁回。租戶在入稟後兩個月，亦搬離了這個問題多多的住所。
新聞來源：7News
