加拿大樓價疑重拾升勢，租金亦不斷創新高，有意見認為供應不足是其中一個肇因。上周，總部位於卑詩省北溫哥華的建築商 ，以預製組裝方法，僅花18小時就為溫哥華東部一間2,700呎獨立屋建好主要框架，相對傳統約需4個月的時間快了很多；在勞工短缺和房屋供應需求急升下，有意見認為，預製組裝會越來越具吸引力。
預製是次組裝的建築商為B Collective，理論上，這個預製組裝只需要一架起重機、4名工人和一輛運送組件的大貨車，抵達位於溫哥華東部一處工地，在上周的一個18小時時段內，他們組裝了一間2,700呎獨立屋的主要框架。
上述溫東獨立屋的裝嵌包括搭好木框架、鑲隔熱裝置和防風雨步驟，使其達到「被動房屋標準（Passive House Standards）」。
預製組裝是指於工廠先建成主要結構組件，然後到房屋地址進行裝嵌。B Collective合夥人兼建築師Chris Hill表示，若以傳統方法進行主要框架建築，需時可長達4個月，但以預製組裝方法，在一周內便可安裝好屋頂和有門窗的主要框架。Chris Hill指是次是一個預製組裝原型，下一個項目的目標會更進取。
Chris Hill並指，在潔淨卑詩（CleanBC）津貼下，是次房屋設計達「被動房屋標準」，亦可因應房屋類型作修改，而上述溫東示範屋成本每呎僅325加元（約1,885港元）。
大溫哥華地區住宅建築商協會行政總裁Ron Rapp指，預製組裝目前未算遍及，原因包括需確保組件大小可配合工地上的基座；而在原址興建、即傳統方法，則可配合監督時間表，因在進行下一個工序前，前一工序必須先通過檢查。
不過Ron Rapp補充，在目前勞工短缺、高通脹和房屋供應短缺下，的確需更快興建房屋，預料預製組裝會越來越有吸引力。
新聞來源：Vancouver Sun、B Collective
