加拿大聯邦政府內閣改組後,新任移民部長Marc Miller表示政府需要將移民配額每年將目標維持或提高至50萬人,原因是因為人口老化問題已浮現,新移民將給予加國勞動力。不過Abacus Data調查報導指61%加拿大人認為移民配額過高,其中63%受訪者認為新移民數量將會對樓市產生負面影響。
根據BNN Bloomberg報導,去年以各種簽證的入境人數達100萬,而多數人口散落在加國幾個主要城市如溫哥華及多倫多,令幾個大城市的房屋供應變得更為短缺。Abacus Data行政總裁表示,從受訪者的角度出發,加拿大的新移民數量,與加國大城市的房屋供應及基建設施脫勾,為大城市造成嚴重壓力。加拿大央行金融首席經濟學家Stefane Marion亦呼籲政府修改移民數目,為房屋供應釋出壓力,以滿足不斷增長的需求。他亦表示近年移民數目大增令樓市失衡,高息環境亦令建築商成本增加而大規模增加建築量。
新任移民部長Marc Miller不同意外間對移民政策的批評,並認為加國人民必須擺脫「新移民對樓市急升的主因」的觀念,並認為國民需要新移民的專業及勞動力替補未來社會服務如醫療、教育等。
至於各省雖然有不同房屋政策嘗試解決問題,但部份偏向長遠規劃,未能即時解決大量新移民湧入加國的問題。例如卑詩省房屋廳長Ravi Kahlon雖然即將宣佈大溫哥華地區幾個城市的增建房屋目標,當中包括溫哥華、西溫哥華、北溫哥華、三角洲。以西北溫哥華為例,現時人口未及20萬,但因兩個城市主要靠兩座大橋出入,而且並未有正式拍板鐵路穿梭往返市中心。現時兩個城市每日上下班塞車情況嚴重,如再增建房屋,但基建未能配合,短期將嚴重影響民生,所以受訪者對新移民的配額亦有所顧慮。
新聞來源:BNN Bloomberg