加拿大今年1月1日起禁止海外買家置業，以免房屋供應不足下，再被境外投資者炒高樓價。聯邦政府原意是壓抑樓價，減輕國家買樓負擔，部分省份亦有針對海外買家徵收不同稅項。加國禁海外買家措施遭美國國會共和黨眾議員希堅斯（Brian Higgins）抨擊，直指加拿大政府歧視及違反加美墨協議（USMCA），要求國務卿布林肯下月兩國領導人會面時提出問題。
美國國會共和黨眾議員希堅斯去信國務卿布林肯，批評加拿大禁示外國買家買屋兩年的政策，違反北美三國的加美墨協議（USMCA），與後疫情時期美加雙方欲恢復跨境貿易政策背道而馳。希堅斯要求布林肯確保下月美加兩國領導人會面時提出問題及商討解決。拜登下月將首次以總統身份出訪加拿大，但雙方未公布見面行程及內容。
由於美加邊境接壤，不少兩地居民均在兩地擁有物業作為度假或投資用途，加拿大開徵海外買家稅項，美國業主亦身受其害，希堅斯認為加國徵收海外業主及買家的稅項，是不必要的惡意行為。
圖／wikipedia
過去10年，加拿大樓價不停攀升，令當地民眾上車艱難，目前溫哥華是全球樓價最難以負擔的90個城市中排名第二，僅次香港，而多倫多亦排行全球第8。各省份多年來推出不同的稅項試圖壓抑樓價至可負擔水平，包括空置稅、海外買家稅、投機稅、學校稅等，但仍無助紓緩樓市熾熱，其中安省及卑詩省分別推出的海外買家稅更高達樓價20-25%；直至去年聯邦政府推出禁止海外買家置業，為期二年。
現時新政策下，經由救生艇政策Stream AB入境的香港人，因為身份仍處於學生及工作簽證，故受新政限制而不能在加國置業，有部份去年抵加的港人更趕在去年底前置業，一度令樓市緊張。
新聞來源：CTV、綜合報導
